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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Analyse du marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180) : 82 annonces actives, loyer médian 820 €, prix d'achat médian 253 575 €, prix au m² médian 4 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 82 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 820 € 16 locations
Prix achat médian 253 575 € 66 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montigny-le-Bretonneux (78180)

16 annonces de location · médiane 820 € · 26 €/m² médian

Loyers à Montigny-le-Bretonneux (78180) 0 2 4 6 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
534 €
Médiane
820 €
3e quartile
1 052 €
Loyer min
150 €
Loyer max
1 923 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180)

66 annonces de vente · médiane 253 575 € · 4 000 €/m² médian

Prix d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180) 0 5 10 15 20 25 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 25 annonces 25 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 23 annonces 23 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
228 475 €
Médiane
253 575 €
3e quartile
377 438 €
Prix min
35 000 €
Prix max
614 250 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 82 annonces actives à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Type de bien

Type de bien Apartment — 42 annonces (51%) Parking — 21 annonces (26%) House — 19 annonces (23%) 82 annonces
  • Apartment 42 (51%)
  • Parking 21 (26%)
  • House 19 (23%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 11 annonces 11 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 23 annonces 23 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 11 annonces 11 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 29 m² · achat 66 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 5 annonces 5 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 26 annonces 26 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 20 annonces 20 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Couverture

Sources les plus actives à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 41 41 Orpi Orpi — 13 13 IAD France IAD France — 13 13 PAP PAP — 6 6 l'Adresse l'Adresse — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montigny-le-Bretonneux (78180)

Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Sur 16 annonces de location actives à Montigny-le-Bretonneux (78180), le loyer médian est de 820 € par mois (1er quartile 534 €, 3e quartile 1 052 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Le prix de vente médian à Montigny-le-Bretonneux (78180) est de 253 575 € sur 66 annonces actives, soit environ 4 000 €/m². La fourchette interquartile va de 228 475 € à 377 438 €.

Quel type de logement domine à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Montigny-le-Bretonneux (78180) (42 annonces sur 82).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montigny-le-Bretonneux (78180) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 16:31:04.