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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Analyse du marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180) : 100 annonces actives, loyer médian 955 €, prix d'achat médian 273 000 €, prix au m² médian 4 100 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 100 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 955 € 58 locations
Prix achat médian 273 000 € 42 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 100 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montigny-le-Bretonneux (78180)

58 annonces de location · médiane 955 € · 21 €/m² médian

Loyers à Montigny-le-Bretonneux (78180) 0 5 10 15 20 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 20 annonces 20 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 12 annonces 12 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
634 €
Médiane
955 €
3e quartile
1 216 €
Loyer min
150 €
Loyer max
1 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180)

42 annonces de vente · médiane 273 000 € · 4 100 €/m² médian

Prix d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180) 0 5 10 15 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 12 annonces 12 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
229 925 €
Médiane
273 000 €
3e quartile
440 750 €
Prix min
78 180 €
Prix max
614 250 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 100 annonces actives à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Type de bien

Type de bien Apartment — 43 annonces (43%) Parking — 37 annonces (37%) House — 17 annonces (17%) Property — 2 annonces (2%) Studio — 1 annonces (1%) 100 annonces
  • Apartment 43 (43%)
  • Parking 37 (37%)
  • House 17 (17%)
  • Property 2 (2%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 16 annonces 16 1 2 — 23 annonces 23 2 3 — 21 annonces 21 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 9 annonces 9 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 53 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 32 annonces 32 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Couverture

Sources les plus actives à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 24 24 Bienici Bienici — 19 19 IAD France IAD France — 14 14 l'Adresse l'Adresse — 12 12 Orpi Orpi — 10 10 Appartager Appartager — 8 8 FNAIM FNAIM — 6 6 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 3 3 Citya Citya — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montigny-le-Bretonneux (78180)

Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Sur 58 annonces de location actives à Montigny-le-Bretonneux (78180), le loyer médian est de 955 € par mois (1er quartile 634 €, 3e quartile 1 216 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Le prix de vente médian à Montigny-le-Bretonneux (78180) est de 273 000 € sur 42 annonces actives, soit environ 4 100 €/m². La fourchette interquartile va de 229 925 € à 440 750 €.

Quel type de logement domine à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Les appartements représentent 43% du marché actif à Montigny-le-Bretonneux (78180) (43 annonces sur 100).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montigny-le-Bretonneux (78180) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 06:52:03.