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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Analyse du marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78180) : 116 annonces actives, loyer médian 784 €, prix d'achat médian 273 000 €, prix au m² médian 3 952 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 116 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 784 € 63 locations
Prix achat médian 273 000 € 53 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 952 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montigny-le-Bretonneux (78180)

63 annonces de location · médiane 784 € · 24 €/m² médian

Loyers à Montigny-le-Bretonneux (78180) 0 10 20 30 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 30 annonces 30 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 14 annonces 14 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 10 annonces 10 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
616 €
Médiane
784 €
3e quartile
1 160 €
Loyer min
150 €
Loyer max
7 818 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180)

53 annonces de vente · médiane 273 000 € · 3 952 €/m² médian

Prix d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 17 annonces 17 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 18 annonces 18 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 1 annonces 1 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
230 000 €
Médiane
273 000 €
3e quartile
395 000 €
Prix min
35 000 €
Prix max
614 250 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 116 annonces actives à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Type de bien

Type de bien Apartment — 58 annonces (50%) Parking — 35 annonces (30%) House — 22 annonces (19%) Studio — 1 annonces (1%) 116 annonces
  • Apartment 58 (50%)
  • Parking 35 (30%)
  • House 22 (19%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 24 annonces 24 1 2 — 15 annonces 15 2 3 — 29 annonces 29 3 4 — 14 annonces 14 4 5 — 14 annonces 14 5 6+ — 4 annonces 4 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 15 annonces 15 < 20 m² 20 – 35 m² — 11 annonces 11 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 10 annonces 10 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 29 annonces 29 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 27 annonces 27 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 12 annonces 12 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montigny-le-Bretonneux (78180).

Couverture

Sources les plus actives à Montigny-le-Bretonneux (78180)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 25 25 l'Adresse l'Adresse — 19 19 Bienici Bienici — 18 18 IAD France IAD France — 14 14 Orpi Orpi — 13 13 FNAIM FNAIM — 10 10 Appartager Appartager — 8 8 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 5 5 ImmoJeune ImmoJeune — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montigny-le-Bretonneux (78180)

Quel est le loyer moyen à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Sur 63 annonces de location actives à Montigny-le-Bretonneux (78180), le loyer médian est de 784 € par mois (1er quartile 616 €, 3e quartile 1 160 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Le prix de vente médian à Montigny-le-Bretonneux (78180) est de 273 000 € sur 53 annonces actives, soit environ 3 952 €/m². La fourchette interquartile va de 230 000 € à 395 000 €.

Quel type de logement domine à Montigny-le-Bretonneux (78180) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Montigny-le-Bretonneux (78180) (58 annonces sur 116).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montigny-le-Bretonneux (78180) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 02:24:38.