Achat · appartement
à 4 km de Osny Exclusif 160 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.46 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.46 m² Avec balcon
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
39 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
3 682 €/m²
377 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 11 %.
Surface
43 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
149 900 € - 222 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 900 € à 222 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 160 000 €. 39 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 900 € à 222 500 €.
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