Achat · maison
à 5 km de Épinay-sous-Sénart Exclusif 499 900 € Maison 8 pièces , 5 chambres 146.00 m² Avec jardin Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 146.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 900 €
174 900 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 54 %.
Prix au m²
3 424 €/m²
30 €/m² en dessous de la médiane locale (3 454 €/m²), soit 1 %.
Surface
146 m²
55 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
238 675 € - 420 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 675 € à 420 125 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 900 €. 174 900 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 454 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 675 € à 420 125 €.
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