Achat · maison

Villeparisis (77) Exclusif 349 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 118.33 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77270

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 118,33 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Villeparisis (77270). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 949,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeparisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeparisis 77270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 84 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 2 949 €/m² 29 €/m² en dessous de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 1 %.

Surface 118 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 195 000 € - 329 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 329 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeparisis 77270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 84 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 329 000 €.

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