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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Villeparisis (77270)

Analyse du marché immobilier à Villeparisis (77270) : 168 annonces actives, loyer médian 845 €, prix d'achat médian 309 000 €, prix au m² médian 3 427 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 168 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 845 € 10 locations
Prix achat médian 309 000 € 158 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 427 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villeparisis (77270)

10 annonces de location · médiane 845 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villeparisis (77270) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
688 €
Médiane
845 €
3e quartile
1 030 €
Loyer min
650 €
Loyer max
1 280 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villeparisis (77270)

158 annonces de vente · médiane 309 000 € · 3 427 €/m² médian

Prix d'achat à Villeparisis (77270) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 112 annonces 112 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
269 250 €
Médiane
309 000 €
3e quartile
349 000 €
Prix min
77 270 €
Prix max
675 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 168 annonces actives à Villeparisis (77270).

Type de bien

Type de bien House — 126 annonces (75%) Apartment — 32 annonces (19%) Property — 4 annonces (2%) Parking — 4 annonces (2%) Studio — 2 annonces (1%) 168 annonces
  • House 126 (75%)
  • Apartment 32 (19%)
  • Property 4 (2%)
  • Parking 4 (2%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 7 annonces 7 1 2 — 7 annonces 7 2 3 — 30 annonces 30 3 4 — 39 annonces 39 4 5 — 45 annonces 45 5 6+ — 31 annonces 31 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 23 annonces 23 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 65 annonces 65 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 41 annonces 41 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 20 annonces 20 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villeparisis (77270).

Couverture

Sources les plus actives à Villeparisis (77270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 125 125 IAD France IAD France — 21 21 Orpi Orpi — 11 11 Bienici Bienici — 7 7 FNAIM FNAIM — 3 3 Superimmo Superimmo — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villeparisis (77270)

Quel est le loyer moyen à Villeparisis (77270) ?

Sur 10 annonces de location actives à Villeparisis (77270), le loyer médian est de 845 € par mois (1er quartile 688 €, 3e quartile 1 030 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villeparisis (77270) ?

Le prix de vente médian à Villeparisis (77270) est de 309 000 € sur 158 annonces actives, soit environ 3 427 €/m². La fourchette interquartile va de 269 250 € à 349 000 €.

Quel type de logement domine à Villeparisis (77270) ?

Les maisons représentent 75% du marché actif à Villeparisis (77270) (126 annonces sur 168).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villeparisis (77270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 01:52:37.