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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Villeparisis (77270)

Analyse du marché immobilier à Villeparisis (77270) : 121 annonces actives, loyer médian 855 €, prix d'achat médian 329 000 €, prix au m² médian 3 490 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 121 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 855 € 14 locations
Prix achat médian 329 000 € 107 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 490 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Villeparisis (77270)

14 annonces de location · médiane 855 € · 19 €/m² médian

Loyers à Villeparisis (77270) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
719 €
Médiane
855 €
3e quartile
975 €
Loyer min
570 €
Loyer max
1 250 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Villeparisis (77270)

107 annonces de vente · médiane 329 000 € · 3 490 €/m² médian

Prix d'achat à Villeparisis (77270) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 78 annonces 78 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 7 annonces 7 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
279 000 €
Médiane
329 000 €
3e quartile
349 000 €
Prix min
77 270 €
Prix max
675 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 121 annonces actives à Villeparisis (77270).

Type de bien

Type de bien House — 87 annonces (72%) Apartment — 19 annonces (16%) Parking — 8 annonces (7%) Property — 5 annonces (4%) Studio — 2 annonces (2%) 121 annonces
  • House 87 (72%)
  • Apartment 19 (16%)
  • Parking 8 (7%)
  • Property 5 (4%)
  • Studio 2 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 5 annonces 5 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 18 annonces 18 3 4 — 27 annonces 27 4 5 — 38 annonces 38 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Villeparisis (77270)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 49 m² · achat 87 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 6 annonces 6 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 52 annonces 52 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 29 annonces 29 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Villeparisis (77270).

Couverture

Sources les plus actives à Villeparisis (77270)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 88 88 IAD France IAD France — 14 14 Bienici Bienici — 10 10 Orpi Orpi — 4 4 FNAIM FNAIM — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Citya Citya — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Villeparisis (77270)

Quel est le loyer moyen à Villeparisis (77270) ?

Sur 14 annonces de location actives à Villeparisis (77270), le loyer médian est de 855 € par mois (1er quartile 719 €, 3e quartile 975 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Villeparisis (77270) ?

Le prix de vente médian à Villeparisis (77270) est de 329 000 € sur 107 annonces actives, soit environ 3 490 €/m². La fourchette interquartile va de 279 000 € à 349 000 €.

Quel type de logement domine à Villeparisis (77270) ?

Les maisons représentent 72% du marché actif à Villeparisis (77270) (87 annonces sur 121).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Villeparisis (77270) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 20:01:53.