Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Villeparisis (77270)
Maison à Villeparisis (77270) photo 2Maison à Villeparisis (77270) photo 3
Maison à Villeparisis (77270) photo 4

Achat · maison

Maison à Villeparisis (77270)

IAD France Ile-de-France 77270

Le bien en détail

Cette maison de 116 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Villeparisis (77270). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 008,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeparisis 77270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 84 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 32 %.
Prix au m² 3 009 €/m² 31 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 978 €/m²), soit 1 %.
Surface 116 m² 29 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 195 000 € - 325 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 325 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à VilleparisisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 5 pièces Villeparisis - Renan - Lavoisier

Achat Maison 5 pièces Villeparisis - Renan - Lavoisier

5 pièces

Même typePièces proches 345 000 € à 17 km de Othis 319 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

à 17 km de Othis 319 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 110.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

110 m² · 5 pièces · 2 900 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 319 000 €

à 2 km de Courtry Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 100.00 m² Voir le bien

100 m² · 5 pièces · 3 490 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeparisis 77270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 84 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans à Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 978 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 325 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.