Achat · maison

Villeparisis (77) Exclusif 299 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 114.95 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77270

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 114,95 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villeparisis (77270). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 601,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeparisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeparisis 77270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 34 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 2 601 €/m² 368 €/m² en dessous de la médiane locale (2 969 €/m²), soit 12 %.

Surface 115 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 195 000 € - 328 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 000 € à 328 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeparisis 77270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 34 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 000 € à 328 000 €.

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