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Achat · maison

Maison 598 000 € DOURDAN (91410)

Laforet Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 2 478 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 598 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 241,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 598 000 € 311 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 108 %.

Prix au m² 241 €/m² 2 315 €/m² en dessous de la médiane locale (2 556 €/m²), soit 91 %.

Surface 2 478 m² 2 359 m² au-dessus de la médiane locale (119 m²), soit 1987 %.

Fourchette locale 219 750 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 384 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 598 000 €. 311 000 € au-dessus de la médiane locale (287 000 €), soit 108 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 2 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 384 000 €.

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