Achat · maison

Dourdan (91) 649 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 260.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91410

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 260 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 496,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 356 500 € au-dessus de la médiane locale (292 500 €), soit 122 %.

Prix au m² 2 496 €/m² 77 €/m² en dessous de la médiane locale (2 573 €/m²), soit 3 %.

Surface 260 m² 140 m² au-dessus de la médiane locale (120 m²), soit 116 %.

Fourchette locale 223 500 € - 384 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 500 € à 384 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 356 500 € au-dessus de la médiane locale (292 500 €), soit 122 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 500 €, avec un prix au m² médian de 2 573 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 500 € à 384 000 €.

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