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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Dourdan (91410)

Analyse du marché immobilier à Dourdan (91410) : 381 annonces actives, loyer médian 855 €, prix d'achat médian 250 000 €, prix au m² médian 2 566 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 381 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 855 € 68 locations
Prix achat médian 250 000 € 313 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 566 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Dourdan (91410)

68 annonces de location · médiane 855 € · 17 €/m² médian

Loyers à Dourdan (91410) 0 10 20 30 < 600 € — 9 annonces 9 < 600 € 600 – 900 € — 29 annonces 29 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 23 annonces 23 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
686 €
Médiane
855 €
3e quartile
950 €
Loyer min
475 €
Loyer max
1 375 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Dourdan (91410)

313 annonces de vente · médiane 250 000 € · 2 566 €/m² médian

Prix d'achat à Dourdan (91410) 0 20 40 60 80 100 120 < 150 k€ — 35 annonces 35 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 119 annonces 119 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 118 annonces 118 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 30 annonces 30 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 11 annonces 11 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
204 900 €
Médiane
250 000 €
3e quartile
333 000 €
Prix min
78 000 €
Prix max
890 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 381 annonces actives à Dourdan (91410).

Type de bien

Type de bien House — 198 annonces (52%) Apartment — 127 annonces (33%) Parking — 40 annonces (10%) Studio — 8 annonces (2%) Property — 7 annonces (2%) Commercial — 1 annonces (0%) 381 annonces
  • House 198 (52%)
  • Apartment 127 (33%)
  • Parking 40 (10%)
  • Studio 8 (2%)
  • Property 7 (2%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 22 annonces 22 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 90 annonces 90 3 4 — 45 annonces 45 4 5 — 57 annonces 57 5 6+ — 115 annonces 115 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Dourdan (91410)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 106 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 60 annonces 60 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 49 annonces 49 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 86 annonces 86 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 79 annonces 79 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 84 annonces 84 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Dourdan (91410).

Couverture

Sources les plus actives à Dourdan (91410)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 295 295 IAD France IAD France — 30 30 Bienici Bienici — 22 22 CDC Habitat CDC Habitat — 11 11 FNAIM FNAIM — 7 7 Citya Citya — 6 6 Laforet Laforet — 4 4 Orpi Orpi — 2 2 Superimmo Superimmo — 2 2 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Dourdan (91410)

Quel est le loyer moyen à Dourdan (91410) ?

Sur 68 annonces de location actives à Dourdan (91410), le loyer médian est de 855 € par mois (1er quartile 686 €, 3e quartile 950 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Dourdan (91410) ?

Le prix de vente médian à Dourdan (91410) est de 250 000 € sur 313 annonces actives, soit environ 2 566 €/m². La fourchette interquartile va de 204 900 € à 333 000 €.

Quel type de logement domine à Dourdan (91410) ?

Les maisons représentent 52% du marché actif à Dourdan (91410) (198 annonces sur 381).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Dourdan (91410) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 17:44:32.