Achat · maison

Dourdan (91) Exclusif 490 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91410

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 227 550 € au-dessus de la médiane locale (262 450 €), soit 87 %.

Prix au m² 3 500 €/m² 637 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 863 €/m²), soit 22 %.

Surface 140 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 199 000 € - 340 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 340 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 227 550 € au-dessus de la médiane locale (262 450 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 262 450 €, avec un prix au m² médian de 2 863 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 340 750 €.

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