Paris & Île-de-France
Duplex 4 pièces 102 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Achat · parking

Duplex 4 pièces 102 m² 75001 Paris 1er (Châtelet - Les Halles)

Bienici Paris 75001
AscenseurÉtage 3

Appartement 3 Pièces en duplex de caractère avec ascenseur privatif – Quartier des Halles Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au 3ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, découvrez ce magnifique appartement de 102,60 m²au sol et 99,17M² carrez, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et confort absolu. Un ascenseur privatif vous conduit directement dans la pièce de vie, offrant une arrivée aussi rare qu'élégante. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis. Cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'appartement dispose d'un 2ème accès par escalier permetttant un accès direct à l'espace nuit. Un dégagement dessert une

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Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 275 000 € 835 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 190 %.
Prix au m² 12 427 €/m² 347 €/m² en dessous de la médiane locale (12 774 €/m²), soit 3 %.
Surface 103 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 174 %.
Fourchette locale 202 450 € - 944 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 450 € à 944 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur

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Pièces prochesSurface proche
1 520 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 275 000 €. 835 000 € au-dessus de la médiane locale (440 000 €), soit 190 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 440 000 €, avec un prix au m² médian de 12 774 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 450 € à 944 500 €.

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