Achat · maison
Maison 229 000 € MELUN (77000)
0 / 0 Maison 229 000 € MELUN (77000) 95 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 130 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
5 450 € en dessous de la médiane locale (234 450 €), soit 2 %.
Prix au m²
2 411 €/m²
622 €/m² en dessous de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 21 %.
Surface
95 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
211 500 € - 272 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 500 € à 272 300 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Même secteur 159 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 229 000 €. 5 450 € en dessous de la médiane locale (234 450 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 450 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 500 € à 272 300 €.
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