Achat · maison
à 7 km de Vélizy-Villacoublay 1 090 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 191.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 191.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Garches
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Garches 92380
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 090 000 €
635 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 140 %.
Prix au m²
5 707 €/m²
90 €/m² en dessous de la médiane locale (5 797 €/m²), soit 2 %.
Surface
191 m²
110 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 136 %.
Fourchette locale
355 000 € - 585 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 355 000 € à 585 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison familiale à vendre 7 pièces GARCHES (92)
184 m² · 7 pièces · 6 929 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 275 000 €
Maison 929 990 € GARCHES (92380)
450 m² · 5 pièces · 2 067 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 929 990 €
Maison de ville à Garches (92380)
99 m² · 6 pièces · 8 030 €/m²
Même typePièces proches 795 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 090 000 €. 635 500 € au-dessus de la médiane locale (454 500 €), soit 140 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 454 500 €, avec un prix au m² médian de 5 797 €/m². La fourchette centrale observée va de 355 000 € à 585 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.