Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Garches (92380)

Analyse du marché immobilier à Garches (92380) : 240 annonces actives, loyer médian 2 750 €, prix d'achat médian 495 000 €, prix au m² médian 5 782 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 240 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 750 € 47 locations
Prix achat médian 495 000 € 193 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 782 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Garches (92380)

47 annonces de location · médiane 2 750 € · 25 €/m² médian

Loyers à Garches (92380) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 27 annonces 27 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 6 annonces 6 ≥ 3 000 €
1er quartile
2 750 €
Médiane
2 750 €
3e quartile
2 800 €
Loyer min
870 €
Loyer max
8 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Garches (92380)

193 annonces de vente · médiane 495 000 € · 5 782 €/m² médian

Prix d'achat à Garches (92380) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 27 annonces 27 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 42 annonces 42 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 73 annonces 73 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 20 annonces 20 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
370 000 €
Médiane
495 000 €
3e quartile
600 000 €
Prix min
180 000 €
Prix max
2 490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 240 annonces actives à Garches (92380).

Type de bien

Type de bien Apartment — 184 annonces (77%) House — 33 annonces (14%) Parking — 12 annonces (5%) Commercial — 5 annonces (2%) Property — 3 annonces (1%) Studio — 3 annonces (1%) 240 annonces
  • Apartment 184 (77%)
  • House 33 (14%)
  • Parking 12 (5%)
  • Commercial 5 (2%)
  • Property 3 (1%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 12 annonces 12 1 2 — 32 annonces 32 2 3 — 53 annonces 53 3 4 — 41 annonces 41 4 5 — 55 annonces 55 5 6+ — 38 annonces 38 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Garches (92380)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 110 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 25 annonces 25 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 25 annonces 25 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 49 annonces 49 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 87 annonces 87 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 30 annonces 30 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Garches (92380).

Couverture

Sources les plus actives à Garches (92380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 195 195 IAD France IAD France — 15 15 Bienici Bienici — 11 11 Capifrance Capifrance — 9 9 Laforet Laforet — 5 5 SeLoger SeLoger — 3 3 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Garches (92380) → Location à Garches (92380) Achat à Garches (92380)

Questions fréquentes sur le marché de Garches (92380)

Quel est le loyer moyen à Garches (92380) ?

Sur 47 annonces de location actives à Garches (92380), le loyer médian est de 2 750 € par mois (1er quartile 2 750 €, 3e quartile 2 800 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Garches (92380) ?

Le prix de vente médian à Garches (92380) est de 495 000 € sur 193 annonces actives, soit environ 5 782 €/m². La fourchette interquartile va de 370 000 € à 600 000 €.

Quel type de logement domine à Garches (92380) ?

Les appartements représentent 77% du marché actif à Garches (92380) (184 annonces sur 240).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Garches (92380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 23:54:27.