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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Garches (92380)

Analyse du marché immobilier à Garches (92380) : 259 annonces actives, loyer médian 2 750 €, prix d'achat médian 480 000 €, prix au m² médian 5 854 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 259 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 750 € 22 locations
Prix achat médian 480 000 € 237 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 854 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Garches (92380)

22 annonces de location · médiane 2 750 € · 25 €/m² médian

Loyers à Garches (92380) 0 5 10 15 20 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 19 annonces 19 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
2 750 €
Médiane
2 750 €
3e quartile
2 750 €
Loyer min
1 500 €
Loyer max
2 900 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Garches (92380)

237 annonces de vente · médiane 480 000 € · 5 854 €/m² médian

Prix d'achat à Garches (92380) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 27 annonces 27 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 63 annonces 63 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 87 annonces 87 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 27 annonces 27 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 3 annonces 3 ≥ 1,5 M€
1er quartile
370 000 €
Médiane
480 000 €
3e quartile
600 000 €
Prix min
180 000 €
Prix max
2 490 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 259 annonces actives à Garches (92380).

Type de bien

Type de bien Apartment — 206 annonces (80%) House — 36 annonces (14%) Parking — 10 annonces (4%) Commercial — 4 annonces (2%) Property — 2 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 259 annonces
  • Apartment 206 (80%)
  • House 36 (14%)
  • Parking 10 (4%)
  • Commercial 4 (2%)
  • Property 2 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 16 annonces 16 1 2 — 46 annonces 46 2 3 — 59 annonces 59 3 4 — 46 annonces 46 4 5 — 47 annonces 47 5 6+ — 42 annonces 42 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 110 m² · achat 78 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 25 annonces 25 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 36 annonces 36 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 51 annonces 51 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 84 annonces 84 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 33 annonces 33 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Garches (92380).

Couverture

Sources les plus actives à Garches (92380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 229 229 IAD France IAD France — 14 14 Capifrance Capifrance — 10 10 Laforet Laforet — 6 6

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Questions fréquentes sur le marché de Garches (92380)

Quel est le loyer moyen à Garches (92380) ?

Sur 22 annonces de location actives à Garches (92380), le loyer médian est de 2 750 € par mois (1er quartile 2 750 €, 3e quartile 2 750 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Garches (92380) ?

Le prix de vente médian à Garches (92380) est de 480 000 € sur 237 annonces actives, soit environ 5 854 €/m². La fourchette interquartile va de 370 000 € à 600 000 €.

Quel type de logement domine à Garches (92380) ?

Les appartements représentent 80% du marché actif à Garches (92380) (206 annonces sur 259).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Garches (92380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 31/08/2026 19:25:07.