Achat · maison
Maison familiale à vendre 7 pièces GARCHES (92)
Présenté par Cécile GARCHES 92380 1 275 000€ Maison familiale à vendre 7 pièces GARCHES (92) Prestige 3 sdb 184 m² 5 chambres
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 92380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 275 000 €
815 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 177 %.
Prix au m²
6 929 €/m²
1 104 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 826 €/m²), soit 19 %.
Surface
184 m²
99 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 115 %.
Fourchette locale
360 000 € - 600 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 000 € à 600 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 min sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 92380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 275 000 €. 815 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 177 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Paris 92380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 92380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 5 826 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 000 € à 600 000 €.
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