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Maison de ville à Garches (92380)
Maison de ville à Garches (92380) photo 2

Achat · maison

Maison de ville à Garches (92380)

IAD France Ile-de-France 92380

Le bien en détail

Cette maison de 99 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Garches (92380). Le prix demandé est de 795 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 030,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Garches 92380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 795 000 € 335 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 73 %.
Prix au m² 8 030 €/m² 2 200 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 830 €/m²), soit 38 %.
Surface 99 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 362 500 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 590 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Garches 92380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 000 €. 335 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 73 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans De Ville à Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 5 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 590 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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