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Achat · maison

Maison 850 000 € GARCHES (92380)

Laforet Ile-de-France 92380

AscenseurParking

Le bien en détail

Cette maison de 450 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Garches (92380). Le prix demandé est de 850 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 888,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Garches

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Garches 92380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 850 000 € 390 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 85 %.

Prix au m² 1 889 €/m² 3 941 €/m² en dessous de la médiane locale (5 830 €/m²), soit 68 %.

Surface 450 m² 365 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 426 %.

Fourchette locale 362 500 € - 590 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 362 500 € à 590 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Garches 92380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 850 000 €. 390 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Garches 92380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Garches 92380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 5 830 €/m². La fourchette centrale observée va de 362 500 € à 590 000 €.

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