Location · parking
Appartement 2 pièces 32m²
1 chambre Balcon Parking / Garage
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
680 €
40 € en dessous de la médiane locale (720 €), soit 6 %.
Prix au m²
21 €/m²
1 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.
Surface
32 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
580 € - 861 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 861 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 9 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon
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Même typePièces proches€/m² plus bas 752 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 680 €. 40 € en dessous de la médiane locale (720 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à la location dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 861 €.
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