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Appartement 2 pièces 41 m² 77000 Melun (Patton)

Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 77000 Melun (Patton)

Bienici Ile-de-France 77000
Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS À louer : CITYA PATRIMOINE GESTION Proact'imm vous présente à MELUN (77000) cet appartement T2 de 41 m². Cet appartement se situe dans une résidence neuve de grand standing équipée d'un ascenseur. Il est agencé comme suit : une belle pièce de vie donnant sur une loggia, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. 5,5 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking extérieure. Des écoles de tous types sont implantées à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A105, A5A et A5 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants à proximité. Envie d' sur cet appartement en loc

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Cette annonce face au marché de Citya Patrimoine Gestion Proact'Imm Vous PrÉSente à Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 69 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 752 € 32 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 4 %.
Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.
Surface 41 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 580 € - 861 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 580 € à 861 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 9 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Citya Patrimoine Gestion Proact'Imm Vous PrÉSente à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 752 €. 32 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à la location dans Citya Patrimoine Gestion Proact'Imm Vous PrÉSente à Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Citya Patrimoine Gestion Proact'Imm Vous PrÉSente à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 580 € à 861 €.

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