Appartement 99 000 € RIS ORANGIS (91130)

Achat · appartement

Appartement 99 000 € RIS ORANGIS (91130)

Laforet Ile-de-France 91130

AscenseurBalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ris Orangis (91130). Le prix demandé est de 99 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ris-Orangis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 58 530 € en dessous de la médiane locale (157 530 €), soit 37 %.

Prix au m² 2 250 €/m² 69 €/m² en dessous de la médiane locale (2 319 €/m²), soit 3 %.

Surface 44 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 131 560 € - 249 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 131 560 € à 249 375 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 99 000 €. 58 530 € en dessous de la médiane locale (157 530 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 157 530 €, avec un prix au m² médian de 2 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 131 560 € à 249 375 €.

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