Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
Voir l'annonceNouveau85 500 €Appartement à Ris-Orangis (91130)2 pièces31 m²Voir plusMohammad Kebe
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
85 500 €
73 950 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 46 %.
Prix au m²
2 758 €/m²
431 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 327 €/m²), soit 19 %.
Surface
31 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
133 500 € - 210 795 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 210 795 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 85 500 €. 73 950 € en dessous de la médiane locale (159 450 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 327 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 210 795 €.
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