Achat · appartement
à 7 km de Corbeil-Essonnes 291 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 85.70 m² Avec terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 85.70 m² Avec terrasse
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
291 000 €
127 500 € au-dessus de la médiane locale (163 500 €), soit 78 %.
Prix au m²
3 396 €/m²
984 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 412 €/m²), soit 41 %.
Surface
86 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
138 000 € - 224 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 224 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 188 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 000 €. 127 500 € au-dessus de la médiane locale (163 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 163 500 €, avec un prix au m² médian de 2 412 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 224 000 €.
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