Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau188 000 €Appartement à Ris-Orangis (91130)4 chambres5 pièces88 m²Voir plusBruno Papin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
188 000 €
28 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 18 %.
Prix au m²
2 136 €/m²
71 €/m² en dessous de la médiane locale (2 207 €/m²), soit 3 %.
Surface
88 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
132 750 € - 191 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 750 € à 191 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 169 000 € RIS ORANGIS (91130)
92 m² · 5 pièces · 1 837 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €
Appartement 163 500 € RIS ORANGIS (91130)
79 m² · 5 pièces · 2 070 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 163 500 €
Appartement à Ris-Orangis (91130)
100 m² · 5 pièces · 1 650 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 188 000 €. 28 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 207 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 750 € à 191 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.