Achat · maison
à 7 km de Grigny Exclusif 295 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 78.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 78.37 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
37 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 11 %.
Prix au m²
3 764 €/m²
279 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 486 €/m²), soit 8 %.
Surface
78 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
246 750 € - 407 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 750 € à 407 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 240 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 295 000 €. 37 000 € en dessous de la médiane locale (332 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 000 €, avec un prix au m² médian de 3 486 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 750 € à 407 000 €.
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