Achat · maison
Morangis (91) Exclusif 345 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 72.51 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 72.51 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
345 000 €
30 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 758 €/m²
1 152 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 606 €/m²), soit 32 %.
Surface
73 m²
8 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
233 500 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 500 € à 399 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 345 000 €. 30 000 € au-dessus de la médiane locale (315 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 606 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 500 € à 399 000 €.
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