Achat · appartement
Appartement 165 000 € FOSSES (95470)
0 / 0 Appartement 165 000 € FOSSES (95470) 46 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 5 m² • Accès handicapé • Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Fosses
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Fosses 95470
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
165 000 €
110 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 587 €/m²
311 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 277 €/m²), soit 9 %.
Surface
46 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 47 %.
Fourchette locale
189 000 € - 300 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 300 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même type 95 470 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fosses 95470 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 165 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Fosses 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Fosses 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 3 277 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 300 000 €.
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