Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 41 m 2 Vémars
Exclusivité 179 000 € Soit 4 365,85 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 41 m 2 Vémars Favoris Message
Localisation
Vémars
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Vemars 95470
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
69 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 28 %.
Prix au m²
4 366 €/m²
1 164 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 202 €/m²), soit 36 %.
Surface
41 m²
46 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
178 000 € - 304 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 304 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces Fosses
2 pièces
Même typePièces proches 165 000 €
Achat Appartement 2 pièces 48,50 m 2 Fosses
48.5 m² · 2 pièces · 3 608 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €
Appartement 165 000 € FOSSES (95470)
46 m² · 2 pièces · 3 587 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Vemars 95470 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (248 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans T2 Vemars 95470.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Vemars 95470 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 202 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 304 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.