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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Fosses (95470)

Analyse du marché immobilier à Fosses (95470) : 44 annonces actives, loyer médian 695 €, prix d'achat médian 275 000 €, prix au m² médian 3 278 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 44 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 695 € 3 locations
Prix achat médian 275 000 € 41 ventes
Loyer médian / m² 30 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 278 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fosses (95470)

3 annonces de location · médiane 695 € · 30 €/m² médian

Loyers à Fosses (95470) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
623 €
Médiane
695 €
3e quartile
768 €
Loyer min
550 €
Loyer max
840 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fosses (95470)

41 annonces de vente · médiane 275 000 € · 3 278 €/m² médian

Prix d'achat à Fosses (95470) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 18 annonces 18 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 3 annonces 3 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
199 000 €
Médiane
275 000 €
3e quartile
305 000 €
Prix min
95 470 €
Prix max
580 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 44 annonces actives à Fosses (95470).

Type de bien

Type de bien House — 29 annonces (66%) Apartment — 12 annonces (27%) Studio — 2 annonces (5%) Parking — 1 annonces (2%) 44 annonces
  • House 29 (66%)
  • Apartment 12 (27%)
  • Studio 2 (5%)
  • Parking 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 2 annonces 2 1 2 — 4 annonces 4 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 11 annonces 11 4 5 — 14 annonces 14 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 24 m² · achat 87 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 1 annonces 1 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 19 annonces 19 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 4 annonces 4 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fosses (95470).

Couverture

Sources les plus actives à Fosses (95470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 15 15 Orpi Orpi — 12 12 IAD France IAD France — 9 9 Capifrance Capifrance — 3 3 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Bienici Bienici — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fosses (95470)

Quel est le loyer moyen à Fosses (95470) ?

Sur 3 annonces de location actives à Fosses (95470), le loyer médian est de 695 € par mois (1er quartile 623 €, 3e quartile 768 €). Le loyer médian par mètre carré est de 30 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fosses (95470) ?

Le prix de vente médian à Fosses (95470) est de 275 000 € sur 41 annonces actives, soit environ 3 278 €/m². La fourchette interquartile va de 199 000 € à 305 000 €.

Quel type de logement domine à Fosses (95470) ?

Les maisons représentent 66% du marché actif à Fosses (95470) (29 annonces sur 44).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fosses (95470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/07/2026 13:08:04.