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Achat · appartement

Appartement 449 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012
Ascenseur

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 449 000 € PARIS (75012) 49 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • 1 salle de bain (nouvel onglet)

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 39 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 10 %.
Prix au m² 9 163 €/m² 1 087 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 11 %.
Surface 49 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 369 000 € - 692 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 000 € à 692 250 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 39 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 000 € à 692 250 €.

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