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Achat · appartement

Appartement 442 000 € PARIS (75012)

Laforet Paris 75012
AscenseurCave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 442 000 € PARIS (75012) 41 m² • 3 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 134 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 442 000 € 32 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 8 %.
Prix au m² 10 780 €/m² 530 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 5 %.
Surface 41 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 350 410 € - 698 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local134 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 410 € à 698 250 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 442 000 €. 32 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 134 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 410 € à 698 250 €.

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