Achat · appartement
Appartement 455 000 € PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 455 000 € PARIS (75012) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
455 000 €
45 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
10 833 €/m²
583 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 6 %.
Surface
42 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
356 970 € - 692 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 356 970 € à 692 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 455 000 €. 45 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 356 970 € à 692 250 €.
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