Achat · appartement
Appartement 455 000 € PARIS (75012)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 455 000 € PARIS (75012) 42 m² • 2 pièces • 1 chambre Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
455 000 €
32 050 € au-dessus de la médiane locale (422 950 €), soit 8 %.
Prix au m²
10 833 €/m²
1 022 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 812 €/m²), soit 10 %.
Surface
42 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
320 250 € - 640 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 320 250 € à 640 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 445 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 455 000 €. 32 050 € au-dessus de la médiane locale (422 950 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 950 €, avec un prix au m² médian de 9 812 €/m². La fourchette centrale observée va de 320 250 € à 640 000 €.
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