Achat · appartement

Fontenay-le-Fleury (78) 162 750 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 66.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78330

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Fleury (78330). Le prix demandé est de 162 750 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 465,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 750 € 6 250 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 2 466 €/m² 329 €/m² en dessous de la médiane locale (2 795 €/m²), soit 12 %.

Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (65 m²).

Fourchette locale 141 750 € - 199 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 750 € à 199 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 750 €. 6 250 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 169 000 €, avec un prix au m² médian de 2 795 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 750 € à 199 500 €.

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