Achat · appartement

Fontenay-le-Fleury (78) 152 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 66.00 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 78330

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Fleury (78330). Le prix demandé est de 152 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 303,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 152 000 € 10 750 € en dessous de la médiane locale (162 750 €), soit 7 %.

Prix au m² 2 303 €/m² 492 €/m² en dessous de la médiane locale (2 795 €/m²), soit 18 %.

Surface 66 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).

Fourchette locale 141 750 € - 212 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 750 € à 212 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 152 000 €. 10 750 € en dessous de la médiane locale (162 750 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 750 €, avec un prix au m² médian de 2 795 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 750 € à 212 250 €.

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