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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330) : 74 annonces actives, loyer médian 1 007 €, prix d'achat médian 162 750 €, prix au m² médian 2 590 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 74 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 007 € 11 locations
Prix achat médian 162 750 € 63 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 590 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-le-Fleury (78330)

11 annonces de location · médiane 1 007 € · 22 €/m² médian

Loyers à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
852 €
Médiane
1 007 €
3e quartile
1 374 €
Loyer min
650 €
Loyer max
2 380 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330)

63 annonces de vente · médiane 162 750 € · 2 590 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 10 20 30 < 150 k€ — 30 annonces 30 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 32 annonces 32 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
141 750 €
Médiane
162 750 €
3e quartile
165 875 €
Prix min
78 330 €
Prix max
325 500 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 74 annonces actives à Fontenay-le-Fleury (78330).

Type de bien

Type de bien Apartment — 67 annonces (91%) Parking — 6 annonces (8%) Studio — 1 annonces (1%) 74 annonces
  • Apartment 67 (91%)
  • Parking 6 (8%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 3 annonces 3 1 2 — 3 annonces 3 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 32 annonces 32 4 5 — 1 annonces 1 5

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fontenay-le-Fleury (78330)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 65 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 62 annonces 62 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 4 annonces 4 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 0 annonces ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-le-Fleury (78330).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-le-Fleury (78330)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 57 57 Bienici Bienici — 7 7 Laforet Laforet — 4 4 IAD France IAD France — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 Orpi Orpi — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-le-Fleury (78330)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Sur 11 annonces de location actives à Fontenay-le-Fleury (78330), le loyer médian est de 1 007 € par mois (1er quartile 852 €, 3e quartile 1 374 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-le-Fleury (78330) est de 162 750 € sur 63 annonces actives, soit environ 2 590 €/m². La fourchette interquartile va de 141 750 € à 165 875 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Les appartements représentent 91% du marché actif à Fontenay-le-Fleury (78330) (67 annonces sur 74).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-le-Fleury (78330) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 30/08/2026 02:24:11.