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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330)

Analyse du marché immobilier à Fontenay-le-Fleury (78330) : 66 annonces actives, loyer médian 900 €, prix d'achat médian 141 750 €, prix au m² médian 2 590 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 66 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 900 € 24 locations
Prix achat médian 141 750 € 42 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 590 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontenay-le-Fleury (78330)

24 annonces de location · médiane 900 € · 21 €/m² médian

Loyers à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
850 €
Médiane
900 €
3e quartile
1 085 €
Loyer min
630 €
Loyer max
2 026 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330)

42 annonces de vente · médiane 141 750 € · 2 590 €/m² médian

Prix d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 19 annonces 19 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 1 annonces 1 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
141 750 €
Médiane
141 750 €
3e quartile
169 000 €
Prix min
78 330 €
Prix max
325 500 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 66 annonces actives à Fontenay-le-Fleury (78330).

Type de bien

Type de bien Apartment — 46 annonces (70%) Parking — 13 annonces (20%) Studio — 4 annonces (6%) House — 2 annonces (3%) Commercial — 1 annonces (2%) 66 annonces
  • Apartment 46 (70%)
  • Parking 13 (20%)
  • Studio 4 (6%)
  • House 2 (3%)
  • Commercial 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 6 annonces 6 1 2 — 11 annonces 11 2 3 — 23 annonces 23 3 4 — 20 annonces 20 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 1 annonces 1 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Fontenay-le-Fleury (78330)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 55 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 45 annonces 45 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 3 annonces 3 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontenay-le-Fleury (78330).

Couverture

Sources les plus actives à Fontenay-le-Fleury (78330)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 38 38 Bienici Bienici — 19 19 SeLoger SeLoger — 2 2 FNAIM FNAIM — 2 2 Laforet Laforet — 2 2 IAD France IAD France — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Fontenay-le-Fleury (78330)

Quel est le loyer moyen à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Sur 24 annonces de location actives à Fontenay-le-Fleury (78330), le loyer médian est de 900 € par mois (1er quartile 850 €, 3e quartile 1 085 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Le prix de vente médian à Fontenay-le-Fleury (78330) est de 141 750 € sur 42 annonces actives, soit environ 2 590 €/m². La fourchette interquartile va de 141 750 € à 169 000 €.

Quel type de logement domine à Fontenay-le-Fleury (78330) ?

Les appartements représentent 70% du marché actif à Fontenay-le-Fleury (78330) (46 annonces sur 66).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontenay-le-Fleury (78330) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 05:34:59.