Achat · appartement

à 3 km de Villepreux Exclusif 169 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 64.70 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78330

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 64,7 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Fontenay Le Fleury (78330). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 612,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-le-Fleury

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Le Fleury 78330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € Au niveau de la médiane locale (169 000 €).

Prix au m² 2 612 €/m² 183 €/m² en dessous de la médiane locale (2 795 €/m²), soit 7 %.

Surface 65 m² Au niveau de la médiane locale (65 m²).

Fourchette locale 141 750 € - 199 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 141 750 € à 199 500 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue 23 juil. sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Fontenay Le Fleury Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Fontenay-le-Fleury (78) 162 750 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 66.00 m² Avec balcon

66 m² · 4 pièces · 2 466 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 162 750 €

Appartement à Fontenay-le-Fleury (78330)

67 m² · 4 pièces · 2 978 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 199 500 €

Achat Appartement 3 pièces Fontenay-le-Fleury - Soleil Levant

3 pièces

Même typePièces proches 190 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 000 €. Au niveau de la médiane locale (169 000 €). La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Fontenay Le Fleury 78330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Le Fleury 78330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 169 000 €, avec un prix au m² médian de 2 795 €/m². La fourchette centrale observée va de 141 750 € à 199 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.