Achat · appartement
280 000 € 16 374 €/m² Appartement • 17,1 m² • 1 pièce Paris 4ème (75004)
280 000 € 16 374 €/m² Appartement • 17,1 m² • 1 pièce Paris 4ème (75004)
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 104 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
244 000 € en dessous de la médiane locale (524 000 €), soit 47 %.
Prix au m²
16 374 €/m²
2 927 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 448 €/m²), soit 22 %.
Surface
17 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 57 %.
Fourchette locale
298 000 € - 1 095 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local104 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 1 095 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Superimmo.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 244 000 € en dessous de la médiane locale (524 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 104 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 524 000 €, avec un prix au m² médian de 13 448 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 1 095 000 €.
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