Location · appartement

Appartement 3 pièces 67 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à éPinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 1 275 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 275 € 373 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 41 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 67 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 858 € - 1 229 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 858 € à 1 229 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 46 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 275 €. 373 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 858 € à 1 229 €.

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