Achat · appartement
Paris 13 (75) Exclusif 448 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 51.30 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 51.30 m²
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 177 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
448 000 €
51 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
8 733 €/m²
205 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 2 %.
Surface
51 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
330 000 € - 675 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local177 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 000 € à 675 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 480 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 448 000 €. 51 000 € en dessous de la médiane locale (499 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 177 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 000 € à 675 000 €.
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