Achat · appartement
Appartement 480 000 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 480 000 € PARIS (75013) 45 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 154 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
480 000 €
500 € au-dessus de la médiane locale (479 500 €), soit 0 %.
Prix au m²
10 667 €/m²
1 743 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 924 €/m²), soit 20 %.
Surface
45 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 26 %.
Fourchette locale
303 500 € - 696 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local154 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 696 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 14 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 479 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 000 €. 500 € au-dessus de la médiane locale (479 500 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 154 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 500 €, avec un prix au m² médian de 8 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 696 250 €.
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