Achat · appartement
Appartement 480 000 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 480 000 € PARIS (75013) 45 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
480 000 €
124 000 € au-dessus de la médiane locale (356 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
10 667 €/m²
1 825 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 843 €/m²), soit 21 %.
Surface
45 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
119 975 € - 599 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 975 € à 599 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 455 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 480 000 €. 124 000 € au-dessus de la médiane locale (356 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 000 €, avec un prix au m² médian de 8 843 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 975 € à 599 500 €.
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