Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 59,51 m 2 Paris 13 - Croulebarbe
Exclusivité 479 000 € Soit 8 049,07 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 59,51 m 2 Paris 13 - Croulebarbe Favoris Message
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
479 000 €
50 750 € en dessous de la médiane locale (529 750 €), soit 10 %.
Prix au m²
8 049 €/m²
1 052 €/m² en dessous de la médiane locale (9 101 €/m²), soit 12 %.
Surface
60 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
298 750 € - 729 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 750 € à 729 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 479 000 €. 50 750 € en dessous de la médiane locale (529 750 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 529 750 €, avec un prix au m² médian de 9 101 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 750 € à 729 250 €.
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