Achat · appartement
Appartement 425 000 € PARIS (75013)
(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 425 000 € PARIS (75013) 47 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave • 1 salle de bain (nouvel onglet)
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 165 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
64 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 13 %.
Prix au m²
9 043 €/m²
166 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 877 €/m²), soit 2 %.
Surface
47 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
327 250 € - 676 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local165 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 327 250 € à 676 750 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 375 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 425 000 €. 64 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 165 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 877 €/m². La fourchette centrale observée va de 327 250 € à 676 750 €.
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