Annonces Paris & Île-de-France
Vitry-sur-Seine (94) 395 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 89.68 m² Avec jardin, terrasse

Achat · appartement

Vitry-sur-Seine (94) 395 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 89.68 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94400
Terrasse

Vitry-sur-Seine (94) 395 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 89.68 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 395 000 € 38 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 11 %.
Prix au m² 4 405 €/m² 341 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 065 €/m²), soit 8 %.
Surface 90 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 259 125 € - 468 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 125 € à 468 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 329 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 329 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

86 m² · 4 pièces · 3 826 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
329 000 €
Appartement 266 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 266 000 € VITRY SUR SEINE (94400)

79 m² · 4 pièces · 3 367 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
266 000 €
Appartement 318 500 € VITRY SUR SEINE (94400)

Appartement 318 500 € VITRY SUR SEINE (94400)

65 m² · 3 pièces · 4 900 €/m²

Même type
318 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 395 000 €. 38 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 065 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 125 € à 468 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.