Achat · maison
Vente maison de ville 3 pièces, 65.00m², Orsay - 289 000 €
Découvrez cette maison de ville 3 pièces en vente situé à Orsay 289000€ ✅
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
108 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
4 446 €/m²
456 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 991 €/m²), soit 11 %.
Surface
65 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
289 750 € - 496 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 750 € à 496 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 199 000 € ORSAY (91400)
69 m² · 4 pièces · 2 884 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Orsay (91) 225 000 € Maison de ville 2 pièces , 1 chambre 42.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
42 m² · 2 pièces · 5 357 €/m²
Même typePièces proches 225 000 €
Demeure à Orsay (91400)
87 m² · 4 pièces · 4 586 €/m²
Même typePièces proches 399 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 108 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 750 € à 496 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.