Achat · maison
Vente maison de ville 3 pièces, 65.00m², Orsay - 289 000 €
Découvrez cette maison de ville 3 pièces en vente situé à Orsay 289000€ ✅
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
68 500 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 19 %.
Prix au m²
4 446 €/m²
440 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 006 €/m²), soit 11 %.
Surface
65 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
210 000 € - 425 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 425 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 289 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 68 500 € en dessous de la médiane locale (357 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 500 €, avec un prix au m² médian de 4 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 425 750 €.
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