Achat · maison
Demeure à Orsay (91400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Demeure à Orsay (91400)3 chambres4 pièces87 m²350 m² de terrainVoir plusAudrey Chaumuzeau
Localisation
Rue Verrier 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Demeure à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
6 500 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
4 586 €/m²
599 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 987 €/m²), soit 15 %.
Surface
87 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
289 000 € - 489 100 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 489 100 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 35 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 420 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Demeure à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 6 500 € au-dessus de la médiane locale (392 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Demeure à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Demeure à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 3 987 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 489 100 €.
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