Achat · maison
Demeure à Orsay (91400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau399 000 €Demeure à Orsay (91400)3 chambres4 pièces87 m²350 m² de terrainVoir plusAudrey Chaumuzeau
Localisation
Boulevard Dubreuil 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Demeure à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 000 €
19 500 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 586 €/m²
519 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 13 %.
Surface
87 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
265 500 € - 470 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 500 € à 470 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 395 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Demeure à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 19 500 € au-dessus de la médiane locale (379 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Demeure à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Demeure à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 500 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 500 € à 470 750 €.
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