Achat · maison
Maison 199 000 € ORSAY (91400)
Nouveauté 0 / 0 Maison 199 000 € ORSAY (91400) 69 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 405 m² • Terrasse • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 000 €
196 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 50 %.
Prix au m²
2 884 €/m²
1 066 €/m² en dessous de la médiane locale (3 950 €/m²), soit 27 %.
Surface
69 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
259 000 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 490 000 €.
Atouts déclarésbalcon, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 000 €. 196 000 € en dessous de la médiane locale (395 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 3 950 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 490 000 €.
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