Achat · maison
à 9 km de Méry-sur-Oise 420 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 133.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 133.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
420 000 €
190 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 83 %.
Prix au m²
3 158 €/m²
5 €/m² en dessous de la médiane locale (3 163 €/m²), soit 0 %.
Surface
133 m²
44 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
165 625 € - 379 876 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 625 € à 379 876 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 420 000 €. 190 000 € au-dessus de la médiane locale (230 000 €), soit 83 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 625 € à 379 876 €.
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