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Achat · appartement

Vitry-sur-Seine (94) 343 500 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94400
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 62 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vitry Sur Seine (94400). Le prix demandé est de 343 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 540,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vitry-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 167 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 343 500 € 24 500 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 7 %.
Prix au m² 5 540 €/m² 1 427 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 113 €/m²), soit 35 %.
Surface 62 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 31 %.
Fourchette locale 297 200 € - 481 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local167 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 200 € à 481 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 343 500 €. 24 500 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 167 annonces actives à l'achat dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 113 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 200 € à 481 000 €.

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