Achat · appartement
Montreuil (93) Exclusif 280 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 38.00 m² Avec balcon
Localisation
Montreuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 127 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
280 000 €
70 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
7 368 €/m²
2 101 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 267 €/m²), soit 40 %.
Surface
38 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
257 500 € - 489 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local127 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 500 € à 489 450 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 280 000 €. 70 000 € en dessous de la médiane locale (350 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 127 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 350 000 €, avec un prix au m² médian de 5 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 500 € à 489 450 €.
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