Achat · appartement
Appartement à Montreuil (93100)
Voir l'annonceNouveau265 000 €Appartement à Montreuil (93100)2 pièces40 m²Voir plusXianghuang Chen
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 179 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
129 500 € en dessous de la médiane locale (394 500 €), soit 33 %.
Prix au m²
6 625 €/m²
1 075 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 550 €/m²), soit 19 %.
Surface
40 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 44 %.
Fourchette locale
272 500 € - 561 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local179 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 500 € à 561 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 129 500 € en dessous de la médiane locale (394 500 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 179 annonces actives à l'achat dans à Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 394 500 €, avec un prix au m² médian de 5 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 500 € à 561 000 €.
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